市民郭先生住在城区某小区顶楼，原本能欣赏到低层住户欣赏不到的景色，也是美事一桩，可随之而来的还有住在顶层的烦恼。一到雨季，水就往墙壁里渗，让郭先生很是头疼。郭先生介绍，自己08年搬到了擂鼓墩小区某楼栋顶层。从今年开始，墙壁不断出现渗水问题。

（采访：郭先生）今年下雨下连了，导致里面浸水，我家里多处出现了这样的现象。我就去找他们（物业），他们把上面疏通了。记者在郭先生家的楼道和房间里看到了多处渗水过后的水渍，有的乌黑一片，有的墙皮脱落，有的布满霉点。郭先生说，自己去找物业公司，想让他们从物业费中支出维修墙壁的费用，可物业公司的说法却让他很不满意。

（采访：郭先生）我当时想把阳台弄高一点（物业）都不要我弄，现在出现水渍后，又说上面的楼顶属于我的。我刚搬进来的时候，楼顶太阳能的水接二连三流到我屋顶上了，那个时候他们怎么没说楼顶是我的，不能让太阳能往上面安。那么，郭先生家的墙壁受损问题究竟该怎么解决呢？记者找到小区物业公司，得到的答复是，这笔钱不应从物业费中支出，但可以由业委会出面调节。由于擂鼓墩小区物业公司不便接受采访，记者找到了好佳苑物业公司，了解到，郭先生这种情况可以启用住房维修基金。

（采访：好佳苑物业公司总经理 周中朝）自己专有部分的渗水应该由自己付这笔维修的费用。像楼面这块是从楼顶渗水漏水，造成了业主家里的损失，应该启用住房维修基金。好佳苑物业公司总经理周中朝介绍，郭先生想从物业费用支出维修墙壁的费用显然不可取，但申请住房维修基金还是可行的。

（采访：好佳苑物业公司总经理 周中朝）必须由单栋或一个单元三分之二业主的书面同意，到业委会书面审核通过，然后报房产局批准，才能动用住房维修基金。后：这件事，我们还是希望郭先生和物业公司好好协商，合情合理地解决。