国家统计局今天公布最新数据，1月份武汉新房均价环比继续微跌0.1%。全国范围来看，一二线城市房价环比基本止涨，研究机构称调控政策效应会持续释放，预计上半年涨幅继续收窄。

根据国家统计局《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，武汉1月份新建商品住宅比去年12月份下跌0.1%。

从按面积分来来看，90平方米及以下的价格环比上涨0.2，反映武汉刚需住房需求仍较大，房价上涨压力仍存在。

值得注意的是，武汉1月份二手住宅价格环比上涨0.4%，呈现出与新房不同的走势，这也与全国70个大中城市一致。1月份，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。

而在2016年12月份，价格下降的城市有15个，上涨的城市有45个，持平的城市有10个。这说明，2017年1月份房价上涨和下降的城市数量有所增加，而持平的城市数量有所减少。统计显示，有54个城市房价处于止跌或上涨态势。

上海易居研究院分析称，2016年第四季度的政策调控效应该会继续释放，这对武汉今年上半年房地产市场的稳定发展有积极的作用。当市场交易水平也出现一定程度下滑后，过快的房价上涨走势自然也难以支撑。

预计今年上半年房价环比增幅数值不会太大，房地产市场总体会停留在平稳运行的区间中。