接下来我们来关注一下随州楼市的情况。每年春节，都会有很多在外地务工群体回到家乡看房买房，各大楼盘也使出了浑身解数来吸引购房者，那么今年春节，随州楼市整体情况怎么样呢，一起来看看。  

近日，记者走访随州各大楼盘发现，尽管春节假期已经过去，但仍有不少看房者正在楼盘售楼员的带领下看房买房，工作人员都忙得不亦乐乎。家住余店的袁女士和丈夫一直在天津工作，趁着春节假期，他们专门来看房买房。

【采访】市民 袁女士：因为两个人都在外面工作，难得回来一次，回来就想把这个事儿办了，反正迟早都是要买的，选一个自己舒心的环境吧。

曹女士家住随州城区，为了能够买到更优惠更优质的房源，她在年前作了多次比较，最终在春节期间买下了一套住房。

【采访】市民 曹女士：因为我们2016年下半年的时候也看过，到年底刚好有时间就到楼盘到处转了一下，发现房价在无形当中慢慢上涨，刚好这个时候有时间，房子总是要买的，因为也是很需要的，所以就出手了。  

各楼盘负责人都表示，春节期间，楼盘每天的到访量与平时相比都有较大的提升，销售十分火热。

【采访】帝明世家营销经理 李罡：我们帝明世家整体的销量还可以，从春节前后一共销售了100多套。

世纪未来城置业顾问 李艳君：春节期间，我们这边的到访量明显增加，大概每天在3到6套的成交量。

程力水岸国际营销经理 林静：整个2017年的春节就我们楼盘来讲，销售还是非常好的，光是春节之后这几天，今天是10号，也就是一个多星期，我们卖了将近80套房子。  

同时，工作人员告诉记者，春节期间前来看房买房的大多为在外务工的返乡置业群体，他们常年在外工作，趁着春节假期回家，便和家人一起前来买房。

【采访】程力水岸国际营销经理 林静：主要是以哪些客户群体为主？返乡置业群体基本上占70%，其次有拆迁的，还有城区改善型的，这几部分客户为主。

帝明世家营销经理 李罡：主要的人群是返乡置业为主，大概有60%另外改善性的需求大概有40%。

世纪未来城置业顾问 李艳君：因为都是异地客户在外地打工，回来之后就直接拎着包到我们这边来看房子，经常就是买了就回家过年。  

为了吸引购房者，不少楼盘还专门针对返乡置业群体，推出了不少形式各异的优惠活动，为春节楼市注入了新的活力。

【采访】程力水岸国际营销经理 林静：相较于之前的我们做了一个抽红包的活动，红包里面有多少不等的房价上面的优惠。

世纪未来城置业顾问 李艳君：针对返乡客户，我们专门推出了20套特价房，楼层都非常不错，并且我们还推出了39万元起的精装三房的活动，和随州的知名装修公司合作，目前的话效果还是不错的。  

各楼盘工作人员都表示，由于近年来随州楼市的不断发展，各大楼盘也更加注重品质的建设，购房群体的需求正在发生变化，对房屋品质的要求也在逐渐提高，地段好、环境好、品质高的房源更受大家欢迎。

【采访】帝明世家营销经理 李罡：客户比原来买房子要求更高了，比如说整个楼盘的地段品质绿化，包括物业，各方面都非常挑剔，如果不达到各方面都满意，就不会轻易下手。     

世纪未来城置业顾问 李艳君： 现在客户大多比较看重地理位置，像我们这边位置在城东，学校医院公园加上车站都在这边，所以很多刚需客户都会选择这个项目。   

程力水岸国际营销经理 林静： 这个市场我觉得，已经不是越便宜越好了，或者是价格适中就可以了，而是要真正把环境做起来，其次是要把质量做起来，后期的物业管理也要跟上，最主要的是除了内部的这些东西，外部的配套，市民的休闲配套能不能跟得上，这些都是目前买房子的业主都会去综合考虑的，价格反而会被放到后面去了。  

同时，工作人员分析，随着城区房源去库存化进程的加快，后期，楼市将持续回暖，整体发展也将以上升态势为主。  

【采访】帝明世家营销经理 李罡：随州这两年一五年一六年政府的棚户区改造去库存效果非常明显，消化了随州很多楼盘的房源，第二大城市限购也促使很多返乡置业群体回家置业买房，第三个方面，经过一五年一六年房地产的调整，很多开发商对地产开发会更加谨慎，随州不会再像以前那样大量的增加新楼盘，新增的楼盘数量会很少，这样的话供求关系会慢慢发生变化，所以我个人预计2017年随州的房价会小幅上涨。