为深入贯彻落实省委、市委、区委关于深化拓展“干部素质提升年”工作部署，进一步拓宽基层治理视野、理清工作思路，切实破解社区治理难点堵点，近日，南郊街道精心组织机关干部、各社区党组织书记及分管负责同志、部分小区物业经理，赴曾都区内优秀社区，围绕社区治理创新、信托制物业服务推广、老旧小区提质增效等重点主题，开展沉浸式调研学习、靶向性交流借鉴。

在何店镇王家河社区，调研组重点研习“支部建在网格上、服务落在家门口”的三级治理体系，深入解读“四步议事法”实践路径，真切感受“群众事、群众定、群众办”的基层治理温度与活力。

在涢水街道，涢水社区创新“五社联建·三驱赋能”工作法，通过空间亲民化改造和“涢水大妈”志愿服务队，激活居民共建热情。风光社区则将架空层“灰空间”改造为全龄友好的“金角银边”，并推行“社区+物业+楼栋长”协同共管模式。这些做法为南郊街道推进阵地提档升级、培育自治力量提供了鲜活样本。

在东城街道东兴社区世纪外滩小区，“信托制”物业服务模式的实践成效令人眼前一亮。该模式实行“以收定支、质价相符”原则，通过开设双密码监管账户、组建业主监察小组，实现物业资金全透明、服务全过程公开，有效破解传统物业服务中的信任壁垒。学习期间，擂鼓墩社区党委副书记周爱华聚焦账户监管、业主监督等关键环节，详细询问具体操作流程，与兄弟单位人员现场深入交流、探讨实操难点，切实把先进经验学深悟透。

在西城街道草店子社区、白云湖社区，调研组实地察看老旧小区改造成果，切身感受改造后社区“硬件设施升级、治理服务提质”的双重成效，详细学习老旧小区改造过程中群众动员、矛盾化解、长效管护的先进做法；在经济开发区六草屋社区，数字化“善治美”平台与“积分+信用”激励机制深度融合，打造“网上办、掌上办、马上办”的智慧治理新路径，让基层治理更高效、更便捷，为南郊街道推进治理数字化转型提供了清晰参考。

“这次调研学习既是一次开阔眼界、对标先进的‘取经之旅’，更是一次找准差距、加压奋进的‘充电之行’。”擂鼓墩社区党委书记马洪伟感慨道，“王家河社区引导居民从‘旁观者’转变为‘当家人’的做法，让我深受触动。下一步，我们将认真消化吸收调研所学，把‘五社联动’等好经验、好做法融入社区治理全过程，真正把服务送到群众心坎上，不断提升群众获得感、幸福感。”

柳树淌社区党委书记陈鹏表示：“世纪外滩小区的信托制物业模式、草店子社区的老旧小区治理经验，精准破解了我们社区‘三无’小区管理难、物业纠纷多等痛点难点。接下来，我们将结合社区实际，积极探索推行‘信托制’物业服务模式，细化治理举措、强化服务保障，让居民住得更舒心、更安心。”

他山之石，可以攻玉；学以致用，方见实效。南郊街道将以此次调研学习为契机，立足“干部素质提升年”工作要求，把调研学到的好经验、好做法转化为推动工作的具体举措，聚焦阵地功能优化、群众自治力量培育、信托制物业试点等重点领域精准发力，不断补齐治理短板、提升治理效能，推动党建引领基层治理工作提质增效、再上新台阶，以高质量治理服务高质量发展。（通讯员：汪俊勇 龙美）