在随县长岗镇庹家村宁家湾，一批由闲置农房改造而成的精品民宿——“自在小院”悄然落成，成为当地乡村振兴的一抹亮色。这一项目不仅为游客提供了一处寻访乡愁的栖息地，更通过“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的“三变”改革，探索出一条共建共享的乡村发展新路。

长岗镇地处大洪山风景名胜区核心区，近年来以“美好环境与幸福生活共同缔造”为主线，持续推进乡村有机更新。如今的宁家湾，红砖小院与青山绿水相映成趣，沥青路面通达四方，昔日人走屋空的旧村落，正悄然变身为游客争相打卡的旅居目的地。

这一转变，源于当地探索实践的“平台公司+村集体+自在合伙人”三方共建模式。长岗镇党委委员、副镇长余琦介绍，通过集中流转村内闲置房屋，实行统一设计、统一装修、统一管理，既保留了乡村原有的建筑肌理与空间记忆，也注入了符合现代审美的生活功能。

目前，庹家村“自在小院”已建成并开放柿子小院、银杏小院等4栋主题院落，秉持“一院一故事、一院一灵魂”的设计理念，营造出别具一格的乡村旅居氛围。村民可将闲置房屋入股参与经营，村集体以土地入股，社会投资者则以“自在合伙人”身份参与，实现多方共赢。

村民申光清说：“小院建起来，村子美了，沥青路通了，我们家的土特产也更好卖了。”庹家村党支部书记孙兰凤表示，自项目试营业以来，小院在节假日期间常出现一房难求的火爆场面，已带动周边50余户农户实现增收。

从荒废老屋到网红小院，变的是面貌，不变的是乡愁。据悉，长岗镇下一步将持续深化农文旅融合，联动山上景区与山下村落，结合旅游一号公路延长线建设，进一步完善配套设施，拓展业态边界，逐步形成特色鲜明的乡村旅游片区，让更多“沉睡”的乡村资源焕发新生机。

全媒记者 王昊 胡小纯 通讯员 刘静 王雪平