520的到来，“买房结婚”的话题再次成为楼市关注的热点。

什么时候，是结婚最好的时间？

很多结过婚的人给未婚的建议：银行卡里攒点钱。

买房之前，对自己的负担能力做一个评估：手里有多少资金，能够负担多少月供，家里能否给予一定的支持。

首付（30万）+装修（20万）+房贷（每年平均3-5万）+彩礼（10万以上）+办酒席+旅游等等

很多人感叹：没有大几十万，真的是结不起婚！

网络图

以我的朋友为例，他买房，父母支持30万。他用这30万做首付，然后根据他的工资水平，计划每月月供2000-4000元左右，然后计算这个条件的总房款。

总房款75万，贷款45万，贷款年限30年，利率5.88%，月供约2678元；

总房款100万，贷款70万，贷款年限30年，利率5.88%，月供约4118元。

这个总房款，装修款是不计算在内的，所以他还可以买带装修的，省去装修的时间和费用。

婚房攻略，买房需要考虑哪些因素？

1、孩子要上幼儿园及小学，共10年时间。这个条件一定放在首要考虑的位置，步行距离最好不大于15分钟、车行不超过5分钟，这样省去很多时间和油费。

2、如考虑与老人同住，那就得买三房两卫的房子。如果有条件可以买四室的，毕竟二胎时代了，再次置换房子，成本会更高。

3、房产证上的名字归属。婚前属于个人财产，婚后属于夫妻共同财产。

如果离婚后产权应该如何分配？可以查看《婚姻法解释三》！

简单来说，协商不成的话，当初写了谁的名字就给谁，剩下的债务也归谁承担，并且补偿另一半房产增值部分和共同还贷部分。

4、适当的时侯，该踮脚就踮脚吧。总价，可以稍稍提高一些。适当给自己施压，不一定是坏事。

一键配齐，随州婚房楼盘有哪些？

每个人的情况都不一样，根据个人的实际情况来制定目标。

当然啦，此攻略同样适用于单身人士，早做准备，幸福可能来得更快一点。

编辑：毛小月

责编：钱思雪

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