千！真！万！确！

明年1月1日起

随州新建商品房都是全装修

毛坯房，可能要退出历史舞台啦！

4月13日，湖北省人民政府网公开了《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》（简称《意见》）。《意见》第4点“深化建造方式改革”中提出——

从2018年10月1日起，全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目采用装配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。

这就意味着

从明年起随州各地开建的楼盘

将实现全装修交付

很多人可能还不太明白这句话

看看权威解读

4月19日，省政府发文《湖北出台促进建筑业改革发展二十条 推进建筑业改革创新》，对《意见》进行了解读，明确指出——

“全面推行一体化装修技术，

使业主可以拎包入住”

毛坯房……真的要再见了！

“全装修”将配备哪些功能

它和“精装修”是一回事儿吗

买房时，购房者应该注意什么？

小编一一为你解答

那么，何为“全装修”？

2017年4月26日，住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》，提出，到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。

住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：

所谓全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

具体地说，全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等，全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、镜（箱）、镜灯、排风扇 （风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。

与传统设计与建造方式相比，全装修房统一批量施工，因此成本会明显降低。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。

此外，全装修房统一批量施工，也会大大减少污染和浪费，更符合健康、安全和环保的要求。

对装修一窍不通的人而言

不仅绿色环保

再也不要自己跑断腿

找装修公司和买建材啦

省时又省心！

“全装修”与“精装修”的区别在哪?

全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

精装修有别于全装修，精装修实际上是一种业主行为，或者开发商行为。全装修是政府的一个底线，要做到哪里，符合要求。

精装修就是全装修的进阶版

比全装修更注重品质、也更个性化

全装修交付，随州市民怎么想？

市民胡先生：最近家里在装修房子，真的苦死我了，从铺地板到刷墙壁，从设计厨房到选择卫具，要跑无数趟路，买数不清的各种物品，还要和装修队“斗智斗勇”，装修免不了会有噪声，对邻居也有一定的影响，邻里矛盾不断，装修一套房子实在费心费力，全装修房政策来了，真的能省去不少烦恼。

市民王女士：全装修交付房来了，那房价是不是又会上涨？开发商统一装修能否保证建材质量和环保？装修的细节与我们生活习惯是息息相关的，如果全装修不能令人满意，再拆掉改会造成更多的资源浪费和更大的成本投入。

全装修交付，购房者需要注意什么？

看清合同附件——

作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。

约定全装修方式——

约定全装修的方式，写明是开发商自主装修还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。

明确交房标准——

商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。

明确违约方——

合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。

与样板房进行对照验收——

验收时应对照合同装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

告别毛坯房，推行全装修

不少人会有顾虑

也有很多人对装修房抱以期待

你是哪一种呢?